纳税人将开发的房地产用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其视同销售收入按下列方法和顺序审核确认：
1.按本企业当月销售的同类房地产的平均价格核定。
2.按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确认。
3.参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确认。
注册税务师对视同销售收入进行鉴证，应执行下列程序：
1、确认视同销售的六项交易是否发生；
2、已发生的视同销售交易是否按税法规定计价。
土地增值税清算鉴证业务视同销售收入的鉴证
2008-08-03 17:06:20 来源： 评论：0 点击：
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