◆ 房产税是以房产为征税对象，按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入，向产权所有人（或向承典人，或向代管人，使用人）征收的一种税。凡座落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产，都应按规定征收房产税。
◆ 房产税以房产原值一次减除25% 后的余值为计税依据，按1.2%的年税率计征缴纳；有房屋租金收入的，按租金额为计税依据，税率为12%。
最新优惠：关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知——财税〔2008〕24号
（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
◆ 纳税申报：房产税全年税额，按半年各交纳一次，上半年于3月份内交纳，下半年于9月份内交纳。
厦门市房产税征收管理办法——厦地政三[2000]2号
◆ 附：私房出租单位建筑面积月综合税额表
单位：元/平方米
| 序号 |
地 段 |
出 租 的 房 产 用 途 |
||||
| 店面 | 写字楼 | 别墅 | 厂房仓库 | 住宅 | ||
| 1 | 中山路、 思明南路（思明电影院――中山岗亭） | 30 | 4 | 4 | 1 | 0.8 |
| 2 | 鼓浪屿轮渡至日光岩沿街、思明西路、思明南路(中山路口――镇海路口)、 海后路、镇邦路、大中路、局口街、升平路、太平路上段（定安路口交接处与中山路口交接处之间）、禾祥东、西路 | 15 | 3 | 4 | 1 | 0.8 |
| 3 | 公园东路、公园南路、霞溪路、大同路段（轮渡至思北路口）、厦禾路、思明东路、思明北路、思明南路（镇海路口――厦大门口）、鹭江道、湖滨南路 | 10 | 3 | 4 | 1 | 0.8 |
| 4 | 岛内除上述列举外的其他地区 | 5 | 2 | 2 | 1 | 0.5 |
| 5 | 集美区石鼓路、集源路、集岑路、岑东路、嘉庚路；杏林区杏东路、杏西路和曾营街；海沧区海富路、海沧街、沧裕路；同安区中山路、南门路、三秀路、西安路、西桥路、同新路、城西路、马巷街、书院路 | 3 | 2 | 1 | 0.5 | 0.5 |
| 6 | 集美区、杏林区、海沧区、同安区除上述列举的街道外的其他地区 | 2 | 1 | 1 | 0.5 | 0.5 |
注:对序号“6”岛外各局可根据实际情况在40%幅度内调整。
