一、注册税务师判断一个项目是否具备税法规定的清算条件,应关注以下三个方面内容:
(一)项目施工进度和项目的清算单位类型;
(二)评价哪些清算单位已经符合清算条件,哪些清算单位不符合清算条件;
(三)按照税务机关有关土地增值税清算申请的要求,对符合清算条件的清算单位,分别做出说明,并填写有关土地增值税清算申请文书。
二、注册税务师对项目清算条件进行鉴证,应执行下列程序:
(一)审核清算项目资料是否齐全;
(二)审核清算项目是否与初始项目登记表一致;
(三)整体项目用途与面积分布情况的全面审核;
(四)销售比例计算结果鉴证。