注册税务师对特殊交易事项扣除项目进行鉴证,应依据土地增值税鉴证的评价标准,对下列扣除项目的合法性进行判断评价。
一、取得土地使用权后直接转让的扣除项目;
二、取得房地产产权后直接转让的扣除项目;
三、仅进行土地开发不进行房屋建造的扣除项目;
四、成片受让、分期分批开发转让的扣除项目计算方法;
五、综合开发项目增值额确定方法;
六、未清税面积的分摊;
七、土地取得情况对“四项成本”评价的影响。
注册税务师对特殊交易事项扣除项目进行鉴证,应依据土地增值税鉴证的评价标准,对下列扣除项目的合法性进行判断评价。
一、取得土地使用权后直接转让的扣除项目;
二、取得房地产产权后直接转让的扣除项目;
三、仅进行土地开发不进行房屋建造的扣除项目;
四、成片受让、分期分批开发转让的扣除项目计算方法;
五、综合开发项目增值额确定方法;
六、未清税面积的分摊;
七、土地取得情况对“四项成本”评价的影响。