关于企业改制过程中以国家作价出资入股方式转移国有土地使用权有关契税问题的通知——财税〔2008〕129号
2008-11-09 18:25:14   来源：国家税务总局   评论：0 点击：

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
　　经研究，现对以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的契税政策明确如下：
　　一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条第一款规定，国有土地使用权出让属于契税的征收范围。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条第一款规定，以土地、房屋权属作价投资、入股方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让征税。因此，对以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为，应视同土地使用权转让，由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。
　　二、以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为不适用《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税[2003]184号)。

　　财政部 国家税务总局
　　二○○八年十月二十二日