税务违法案件公告厦*[2008]第0***号：**房地产公司
2008-07-24 20:37:55   来源：厦门地税   评论：0 点击：

　　厦门市**房地产开发有限公司，法人代表***，地方税务登记证号码：35020470540****；注册地址：厦门市思明区***路**号*室；税收征收方式：查帐征收。
　　经检查，该公司主要存在如下涉税违法事实： 　　
　　（一）土地增值税问题：该司2006年以后签定商品房买卖合同的店面和仓库，按销售收入的0.5%计算预缴土地增值税，应按非普通住宅的标准按销售收入的1%计算预缴土地增值税。
　　（二）企业所得税问题：
　　2003年至2006年应调增企业所得税应纳税所得额11646043.54元，应调减企业所得税应纳税所得额9042596.56元。
针对以上违法事实，我局依法作出如下处理决定：　
　　（一）土地增值税问题
　　对存在问题（ 一 ）： 
　　1、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《厦门市人民政府关开征我市土地增值税的批复》厦府[2005]389号文的有关规定，该公司2006-2007年应补缴土地增值税66426.57元。 
　　2、 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，对该公司土地增值税滞纳行为收滞纳金5297.20元。 
　　3、 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条第二款规定，2006年度该司有委托中介机构对企业所得税汇算进行审核，对该司2006年度少缴税款的行为不处以罚款；对该司2007年土地增值税少缴税款的行为处以罚款23856元。
　　（二）企业所得税问题
　　对存在问题（二 ）： 
　　1、 根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》第一、四、六、七条规定，和《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》第八条规定，该司1999年至2006年应补缴企业所得税848415.46元。 
　　2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，对该公司企业所得税滞纳行为，加收滞纳金596716.78元。 
　　3、1999年至2006年该司委托中介机构对企业所得税汇算进行审核，对该司企业所得税少缴税款的行为不处以罚款。
　　综上，应补税（费）914842.03元，加收滞纳金602013.98元，处以罚款23856 元，总计1540712.01元。
　　该案件的处理处罚决定已于2007年11月8日依法执行完毕，执行方式为企业自动履行。
　　特此公告。
             
　　　　　　　厦门市地方税务局 
　　　　　　二○○八年一月二十八日