2007年市局稽查局对房地产、建安、电讯、重点税源、餐饮等行业开展地方税收专项检查，发现存在几大涉税问题：
一、房地产行业。企业完成房地产开发项目竣工未进行清算，导致少缴企业所得税；以房抵债，少缴营业税；为政府收回土地再出让而给予公司的补偿费用，应缴纳未缴纳企业所得税； 转让土地使用权未缴纳相关税费；购进“烂尾楼”基础上进一步开发销售的，对原购进价款未予以配比扣除；以非税务机关监制的票据列支外部人员房屋销售代理手续费未代扣代缴相关人员劳务报酬个人所得税。
二、建安业。主要存在从分包工程取得的营业收入未按税务机关核定的带征率缴纳企业所得税和代扣代缴个人所得税。收取装修工程款未入帐未申报纳税，构成偷税罪，达到移送司法机关标准。
三、电讯行业。历年来结余的未退回电话初装费未按规定申报纳税。为员工统一办理企业年金缴付手续，未分解为每个员工收入代扣代缴个人所得税。
四、重点税源。企业未将制冷系统、消防系统、电梯纳入净值缴纳城市房地产税；发放交通补贴、办理商业保险、组织员工旅游未合并扣缴个人所得税。企业向银行借款，已缴纳部分借款合同印花税，少缴纳借款合同印花税。企业收取控股公司资金占用费，记入“资本公积/关联交易差价”，造成少缴企业所得税。
五、餐饮业。营业额均超过核定营业额，企业已按核定营业额缴纳营业税及附加税费，超核定部分未按规定申报缴纳营业税及附加税费。
厦门地税局2007年稽查查处的几大行业主要涉税问题
2008-07-24 18:55:05 来源：厦门地税 评论：0 点击：
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