更新时间：2014-11-22
按照促进经济发展的相关政策规定，凡对促进街道经济发展和财政收入增长有突出贡献的企业或项目给予积极扶持，兑现土地优惠、租金补贴、规模经济、上市扶持、贴息扶持、融资担保、研发资助等优惠政策。
一、土地优惠
对新引进入驻思明区高新技术研发与产业基地(含其他岛内工业基地)项目，符合产业导向政策，按每1万平方米达到投资规模和每1万平方米年创地方税收200万元以上。光电核心技术产业项目或世界5即强企业研发中心给予50%的地价优惠，每1万平方米年创地方税收增加200万元，相应增加剩余地价款10%的地价优惠，最高达100%；其他工业项目给予20%的地价优惠。
二.租金补贴
对新引进租用思明区岛内区、街自有工业厂房或场地的企业，每1万平方米年创地方税收200万元以上，从投产年度起可按同区域市场均价每年给20%的租金补贴，补贴期限为三年，每1万平方米年创地方税收增加100万元，相应增加10%的租金补贴，最高达100%。对租用非区、街自有工业厂房或场地的企业、年创地方税收200万元以上，从投产年度起每年给20万元的租金补贴，补贴期限为三年，年创地方税收每增加100万元，相应增加10万元的租金补贴，最高达100%。
三.总部经济
经思明区认定的总部型企业，自工商注朋登记次年五年内，每年按企业年创税收区级分成部分的一定比例给予奖励，总部型企业认定起五年内，年缴纳个人所得税(工资、薪金所得产生)总额5万元及以上的企业高级管理人员可享受一定比例的贡献奖励，其子女在区属小学、幼儿园享受就学优先照顾。
四.股权投资
符合条件并通过思明区备案的股权投资基金、股权投资基金管理企业，可以享受一系列的奖励扶持政策：
1、股权投资基金投资于企业或项目，按其退出后形成的区级财力一定比例给予扶持；股权投资基金管理企业自缴纳第一笔营业税之日起五年内，每年按企业缴纳营业税形成的区级财力给予一定比例扶持，股权投资基金管理企业自获利年度起五年内，每年按缴纳企业所得税形成的区级财力给予一定比例的扶持。
2、股权投资基金、股权投资基金管理企业租赁自用办公用房的，从其纳税年度起按一定比例享受连续三年租金补贴，补贴面积不超过500平方米，三年累计补贴金额不超过100万元；购置自用办公用房的，可按购房总价的一定比例给予分期补贴，最高补贴金额不超过200万元，补贴期限五年，从其纳税年度起每年按补贴金额的20%给予补贴，享受补贴的办公用房五年内不得对外租、售。
3、股权投资基金、股权投资基金管理企业高级管理人员(工资薪金所得年缴纳个人所得税总额5万元及以上的)可享受以下政策：(1)按每年纳税个人所得税(工资薪金所得部分)形成的区级财力的一定比例给予企业用于高管人员贡献奖励；(2)其子女在区属小学、幼儿园享受就学优先照顾。
五.上市扶持
1、企业被列入上市后备企业并符合条件的，给予优先安排政府预算内的各类技术改造、开发与创新、科技成果转化及产业化等专项资金。
2、企业上市申请材料经中国证监会正式受理并核准后给予扶持资金100万元。
3、利润转增资本奖励。民营后备企业上市前税后利润分配给个人转为增资，其缴纳的个人所得税地方留成部分予以全额扶持。
4、本地企业上市奖励。企业上市前一年度在思明区缴纳税收地方级分成部分超过100万元，挂牌上市融资额达2亿元，即给予奖励100万元，上市融资额每增加一亿元，则奖励额度增加20万元，据此类推，但奖励额不超过企业上市前一年度缴纳的区级税收，且最高不超过300万元。
5、企业在境外上市的，凭中国证监会无异议函，其上市募集资金的60%以上在厦门市投资的，扶持政策参照本意见执行。
6、企业异地“买壳”、“借壳”上市后，将注册地迁回思明区，且返程投资，视同上市，给予!00万元的扶持奖励。
六、高端服务业扶持政策
对符合条件的高端商业、高端旅游、营运中心、服务外包、软件开发、创意设计、现代物流、品牌会展、文化娱乐、中介服务、创新金融等，可享受以下扶持：
1、新引进或新设立年创地方税收100万元以上的高端服务业企业口可按我区制定的优惠政策给予扶持。
2、对新引进的高端服务业企业租用高端写字楼的(整幢写字楼建筑面积10000平方米以上)，年创地方税收200万元以上，从企业注册之日起三年内，每年给20万元的租金补贴，年创地方税收每增加100万元，相应增加10万元的租金补贴，最高不超过实际发生的租金；对经营管理高端写字楼的，从写字楼建成之日(指取得竣工验收备案证书时)起三年内，每年可按该写字楼引进入驻的高端服务企业年创税收区级分成部分的2%给予奖励。
3、高端服务业企业可参照科技型企业，给予企业年创地方级税收的3倍、最高500万元的贷款担保。
4、聘请国内外著名导演策划投资长久性大型经营性演出的高端旅游产业项目，有效带动外来游客，投资规模20000万元以上，年创地方级税收1 00万元以上，从正式投产之日起，三年内将其缴纳税收的区级分成部分全额给予财政补贴；经与区政府洽谈确认，对其前期投资费用给予一定额度的补助，并在投融资等方面给予相应的扶持。
5、新引进或新设立具有国际、国内知名品牌，且年创地方税收200万元以上的高端服务业企业的地区营运中心及结算中心，在思明区辖区内新建或新购置自用办公用房缴交的房产税区级留成部分，3年内给予返还奖励。
6、高端服务业企业从事研究开发、应用新型自动化技术、信息化技术以提高企业营销能力，以及开展电子商务信息平台建设、客户服务和技术外包、软件开发及应用，在本行中具有示范效应的；纳入区科技专项资金的扶持范围。
7、新办从事数字广播影视、数据库、电子出版等研发、生产、传播的文化创意企业，从注册登记之日起3年内将企业缴纳的企业所得税区级留成部分全部返还。对租用历史价值的老旧建筑和工业产房新办创意产业，经营面积200平方米以上，年创税收100万元以上的企业，给予租金补贴扶持，按市土地房产局公布的经营场所市场租赁标准给予30%补贴，最高不超过企业创造的税收区级分成部分，期限3年。
8、对在思明区新设立的第三方、第四方物流企业，年创地方税收300万元以上，从物流企业设立之日起(工商执照注册之日)，前二年，按其总部缴纳所得税的区级分成部分全额给予奖励，后三年按50%给予奖励。
9、引进和组织在思明区区域内举办国际性、全国性的博览会、展销会、贸洽会等大型经济活动，以及旅游节庆活动和文体赛事的，经区政府事先确认批准，一次性给予10-50万元的奖励。
10、国际性著名的会计师、律师事务所等中介机构在思明区新设立分支机构，并在思明区年缴纳税收200万元以上的，从机构设立之日起（工商执照注册之日），三年内将其缴纳所得税的区级分成部分给予奖励。
11、在思明区设立的各类风险投资基金、投资担保公司，按《思明区扶持企业投融资的暂行规定》的相关政策给予扶持。
12、获得中国名牌产品和中国驰名商标、省级名牌产品和省级著名商标、市级著名商标的服务业企业，按我区创品牌奖励政策给予扶持。
七、贴息扶持
对符合产业导向的科技型企业，年创地方税收100万元以上；对从思明区以外新引进注册资本超5000万元，年创地方级税收200万元以上的酒店、旅游公司、旅游产品生产企业、餐饮、娱乐等旅游企业，可按不超过企业实际入库的区级地方税收的10%的贷款贴息，最高不超过200万元，且不超过企业实际贷款产生的利息，贴息年限为两年。
八、融资担保
(一)在思明区年创区级地方税收100万元以上的企业，可根据企业的贡献程度给予贷款担保，具体担保额度如下：
1、工业型、科技型企业为上年度缴纳区级地方税收的80%；
2、宾馆酒店、建安、交通运输企业为上年度缴纳区级地方税收的50%；
3、餐饮娱乐、商贸企业为上年缴纳区级地方税收的40%；
4、房地产企业为上年缴纳区级地方税收的30%；
(二)对相关产品已进入产业化阶段、税收归属思明区的工业科技型企业和软件企业，年销售收入(营业额)在500万元以上，可分档次给予科技担保贷款额度100-500万元，担保额度以企业上年度实际入库地方级税收的3倍为限。
(三)发展型企业贷款担保
1、有稳定税源和发展潜加勺年纳税总额a}万元以上的光电等高科技、工业、大型超市、具有省级以上名牌产品的非纳税大户。
2、固定资产投资3000万元以上的企业(软件企业固定资产投资1000万元)
3、注册资本300万元以上的会计师、律师事务所、设计院、技术服务、信息咨询、文化创意产业等现代服务业。
4、三星级以上标准投资的酒店和经中介机构认定的固定资产投资600万元以上的餐饮企业、固定资产投资800万元以上的娱乐企业。对上叙第1、2、3类的发展企业，经银行审核通过的，均可向区担保公司提出贷款担保申请，单个企业的贷款担保最高不超过300万元。
对第4类发展型企业的流动资金贷款经银行审核通过，可由区担保公司提供担保，贷款采用分期按月、季、年等额还款模式，单个企业的贷款担保最高不超过300万元。
九、研发资助
凡符合思明区应用技术研究与开发资金扶持的企事业单位，可获得一次性20万元以下的单项无偿资助。
十、楼宇经济扶持
在思明区域范围内(不含观音山商务营运中心区)开发建设的楼宇或商务写字楼(不含商场、酒店、公寓)建筑面积5000平方米以上的，可对商务楼宇招商主体和新注册且税收归属本街道的企业分别给予扶持:
1、每年可按整栋写字楼企业比上年新增税收(不含房地产税收)的区级分成部分的5%奖励给商务写字楼的招商主体;
2、对新引进人驻商务楼宇的新登记注册内资500万元以上人民币，外资100万美元以上的企业，对其注册登记过程中发生的行政事业性收费实行补助。
十一、子女入学照顾
对思明区前年度纳税大户的民营企业的正副董事长、总经理、高级职称项目带头人，当年新引进注册资本5000万元人民币(外资500万美元)以上企业董事长、总经理，其子女在区属小学、幼JL园可享受择校入学照顾。
十二、其他奖励
对年创区级地方税收100万元以上的企业，按企业缴纳区级地方税收给予2%以内表彰奖励，对年创地方税收500万元以上的企业给予颁发纳税特大户奖牌。对2004年1月1日以后获中国名牌产品和中国驰名商标的企业一次性给予50万元的奖励;获省级名牌产品和省级著名商标的企业一次性给予8万元奖励;获市级著名商标的企业一次性给予1万元的鼓励。
以上“土地优惠”、“租金补贴”、“总部经济”、“股权投资”、“贴息扶持”企业可选择其中最优政策，不重复享受。
(以上所有优感政策如有变动则根据上级规定做相应调整)
http://www.xmbh.gov.cn/coastalsub.aspx?p=3&cid=16&id=51
思明区滨海街道办事处招商引资优惠政策2014-11-22
2016-01-11 09:22:39 来源：滨海街道办事处 评论：0 点击：
上一篇：思明区开元街道办事处招商引资奖励政策2015-11-22
下一篇：思明区滨海街道办事处招商引资厦门市主要税收优惠政策2014-12-22
分享到：
收藏
收藏
评论排行
- ·福建某税务师所得税审计底稿(1)
- ·审计助手 V3.3.0 (内部审计版)(0)
依法纳税利国利民…请稍等...
依法纳税利国利民…请稍等...
依法纳税利国利民…请稍等...
精彩内容06正在载入中…请稍等...
财税会计常用资料1
财税会计常用资料2
频道总排行
频道本月排行
- 11厦思政〔2010〕1号——思明区人民政府关于印发加快总部经...
- 2思明区滨海街道办事处招商引资优惠政策2014-11-22
- 2思明创业莲前招商思明扶持政策2015-08-19
- 2思明区莲前街道办事处思明区促进经济发展优惠政策 2016-1-10
- 2思明创业莲前招商厦门扶持政策2015-08-19
- 2厦思政〔2011〕49号——思明区人民政府关于印发加快楼宇...
- 1思明区开元街道办事处招商引资优惠政策2015-11-22
- 1思明区开元街道办事处招商引资奖励政策2015-11-22
- 1思明区滨海街道办事处招商引资厦门市主要税收优惠政策20...
- 1思明区滨海街道办事处招商引资招商奖励2014-12-22