厦门国税规章 | 税收法规 | 税法解读 | 福州市社平工资 | 漳州市社平工资 | 厦门会计指南 | 新税收优惠 | 企业所得税优惠 | ..新增值税税率 | 个人所得税计算器
厦门地税规章 | 会计法规 | 准则解读 | 泉州市社平工资 | 龙岩市社平工资 | 税收筹划实务 | 增值税优惠 | 个人所得税优惠 | 土地增值税税率 | 企业所得税法
厦门政府规章 | 会计法规 | 税法解读 | 宁德市社平工资 | 三明市社平工资 | 最新财税法规 | 营业税优惠 | 土地增值税优惠 | 个人所得税税率 |
福建税收法规 | 会计法规 | 财会解读 | 莆田市社平工资 | 南平市社平工资 | 税收基本法规 | 房产税优惠 | ..2016税收优惠 | 企业所得税税率 |

闽国土资综〔2014〕218号——福建省省国土资源厅关于进一步加强经营性房地产用地出让公告审查工作的通知
2014-07-30 21:40:00   来源:福建省省国土资源厅   评论:0 点击:

各市、县(区)国土资源局,平潭综合实验区环境与国土资源局:
省厅于6月20日下发《关于建立实施经营性房地产用地出让公告审查制度的通知》(闽国土资综〔2014〕169号),对公告审查的对象范围、内容要点、审查方式、权限程序等做了具体规定,该项制度实施效果良好。为严格规范土地出让行为,现就进一步完善经营性房地产用地出让公告审查有关问题通知如下:
一、严格限制经营性房地产用地采用挂牌方式出让
经营性房地产用地原则上应采取招标或拍卖方式出让,严格限制挂牌方式出让。符合下列条件之一的,必须按规定连同挂牌方案报经上一级国土资源管理部门审核同意后,方可采取挂牌方式出让:
(一)已采取招标或拍卖方式出让,但实施过程中出现流标或流拍的;
(二)属于城市和国有工矿棚户区(危旧房)改造项目(含石结构房屋改造项目),并且已列入经批准的改造规划或年度计划范围内的。
二、严禁各类经营性房地产用地违规设定前置或后置竞买限制条件
各市、县(区)应严格执行省委办公厅、省政府办公厅《关于进一步规范经营性房地产用地出让工作的意见》(闽委办发〔2014〕18号)等规定。各类经营性房地产用地出让一律不得设定前置条件,也不得设定要求竞买人竞得土地使用权后,所建设的项目必须达到特定档次(标准)、规模,并经营某种业态或者引入非特定的品牌企业入驻等后置条件,取消闽国土资综〔2014〕169号文第三(一)2项规定。
其他经营性用地出让也不得违规在土地出让公告及相关出让文件中量身定做,为特定竞买人设定排他性条件。
三、进一步强化对经营性房地产用地出让公告的审查责任
各级国土资源管理部门是经营性房地产用地出让公告审查的主体,是第一责任人,必须切实负起责任,加强对各类经营性用地出让公告的审查,对违规设定前置或后置竞买限制条件的,土地已成交的,其土地出让合同无效;土地未成交的,要及时暂停土地出让活动,限期纠正。



福建省国土资源厅
2014年7月30日
(此件主动公开)

http://www.fjgtzy.gov.cn/cms/html/fjsgtzyt/2014-08-18/1365642950.html

相关热词搜索:福建 房地产 用地 出让 公告 审查

上一篇:共和国主席令2001年61号——中华人民共和国海域使用管理法
下一篇:国土资发〔2014〕18号 ——关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知

分享到: 收藏