房地产开发企业经常发生甲供材。开发企业在盖房子过程当中，施工企业是乙方，咱们买材料了，在这个环节中，出了一些问题。乙方怎么交税呢？不管是包工包料还是不包工不包料？都应该交税。对方约定相关的税金由谁来承担？甲方。房地产开发企业、施工企业报价单非常有意思，家装的时候，包括料钱、人工成本、运输费多少钱，后面就是税金多少钱，人家报价的时候把税金含进去了。我们报价5万也好，10万也好，我们含税了，我们还需要对方给我们付税金，我们这个行业报价非常含蓄，报一个价就完事了。这个税金由谁提供，谁承担。作为房地产开发企业施工一方，往往报价把这两个都含，把税金单独列出来，这个时候经常出现一些问题。作为房地产开发商，怎么核算。税务机关要把握两点，要多开施工费用，要双重扣除。第二个在过程当中，大家一定要理解，施工企业开发票，含不含料钱？不含。发票可能含1000万，他实际上不是按1000万交的税，是按1000加你的料钱3%交的税。在实际操作当中，很多企业五花八门，有的要求施工企业多开发票，你得把料钱给我交进去。还有很多规定，不让施工企业买材料。说明税务机关总的文件当中没有规定好，文件规定的不细，导致一个地方一个说法，所以这个地方也要明确。
李记有老师讲房地产开发企业的税务筹划：甲供材料
2012-12-12 00:35:44 来源： 评论：0 点击：
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